В рамках требований Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» принято распоряжение Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 февраля 2025 года №177-р о проведении 2026 году государственной кадастровой оценки всех учтенных в ЕГРН земельных участков (предварительно 636,8 тыс.).

В 2025 году Правительственной комиссией по проведению государственной кадастровой оценки объектов недвижимости согласован план мероприятий («дорожная карта») по проведению государственной кадастровой оценки земельных участков на 2026 год, указаны сроки их проведения и ответственные исполнители. Применение результатов кадастровой оценки 2026 года планируется с 2027 года. Результаты переоценки окажут влияние на поступление налоговых и неналоговых доходов в консолидированный бюджет Чувашской Республики.

Предыдущие туры оценки проведены:

• в 2022 году в отношении 748,5 тыс. земельных участков всех категорий земель (кадастровая стоимость земельных участков утверждена постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 22 ноября 2022 года № 600);
• в 2023 году в отношении 821,5 тыс. объектов (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест). Результаты утверждены постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 10 ноября 2023 года № 717.

Очередная кадастровая оценка в отношении около 835 тыс. объектов запланирована в рамках федерального законодательства в 2027 году.

На территории Чувашской Республики проводятся мероприятия по выявлению правообладателей признаваемых законом ранее учтенными объектов недвижимости. Всего за период с 2023 по 2025 год количество ранее учтенных объектов недвижимости, сведения о правообладателях которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, уменьшено с 269,5 тыс. до 29 тыс., т.е. на 89,3%.

Минэкономразвития Чувашии осуществляет мероприятия в рамках государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» по наполнению полными данными Единого государственного реестра недвижимости, в том числе координирует организацию комплексных кадастровых работ (по установлению границ объектов недвижимости) на территории Чувашской Республики.

С 2022 года доля земельных участков с установленными границами увеличилась на 23,4% (более 145 тыс. земельных участков).

По итогам проведенных в 2025 году комплексных кадастровых работ доля земельных участков с границами увеличилась до 73,5%.

Задача: к 2030 году увеличить долю земель с установленными границами до 95%.

В целях оказания мер социальной поддержки льготным категориям граждан в Чувашской Республике продолжается работа по обеспечению многодетных семей и участников специальной военной операции (удостоенных звания Героя Российской Федерации или награжденных орденами Российской Федерации) земельными участками на безвозмездной основе.

В 2025 году в рамках реализации распоряжения Президента Российской Федерации от 6 июня 2023 года №174-рп введены альтернативные меры социальной поддержки отдельных категорий участников специальной военной операции в виде права на получение единовременной денежной выплаты (сертификата) взамен предоставления им земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (Закон Чувашской Республики от 3 октября 2025 года № 59).

По состоянию на 1 января 2026 года органами местного самоуправления поставлен на учет 26 431 гражданин льготной категории, имеющий право получить земельный участок в собственность бесплатно (в том числе в 2023 году – 2456, в 2024 году – 2452, в 2025 году – 1740), получили земельный участок и сертификат 12 248 граждан (в том числе в 2023 году – 398, в 2024 году – 1261, в 2025 году – 774):

• 25 995 многодетных семей поставлены на учет (в 2023 году – 2456, в 2024 году – 2334, в 2025 году – 1422), из них 12 151 многодетная семья получила земельный участок и сертификат (в том числе в 2023 году – 398, в 2024 году – 1227, в 2025 году – 711);
• 436 граждан – участников специальной военной операции поставлены на учет (в том числе в 2024 году – 118, в 2025 году – 318), из них 97 граждан получили земельный участок (в том числе в 2024 году – 34, в 2025 году – 63).

Обеспеченность многодетных семей земельными участками составляет 47%, участников специальной военной операции – 22%.

Задача: продолжить работу по обеспечению льготных категорий граждан земельными участками.

В Чувашии создаются благоприятные условия для развития бизнеса и жилищного строительства.

Минэкономразвития Чувашии обеспечивается ведение Единого информационного ресурса об отдельных объектах недвижимого имущества, расположенных на территории Чувашской Республики (далее – Единый информационный ресурс), который содержит сведения о 1105 участках (18134 га) для жилищного строительства и размещения инвестиционных объектов (из них за 2025 год включено 175 участков общей площадью 452 га, за 2024 год – 111 участков общей площадью 2776 га, за 2023 год – 84 участка общей площадью 578 га), а также о 483 объектах капитального строительства общей площадью 193,9 тыс. кв. метров для ведения бизнеса. Из включенных в Единый информационный ресурс в оборот вовлечены 374 участка (34%) общей площадью более 6,8 тыс. га путем предоставления в аренду, безвозмездное (срочное) и иное пользование в установленном законодательством порядке.

Кроме того, в сервисе «Земля для стройки» национальной системы пространственных данных были размещены сведения о 470 земельных участках и 8 территориях общей площадью более 1155 га, имеющих потенциал вовлечения в оборот в целях жилищного строительства и находящихся в государственной и муниципальной собственности, из них в 2025 году дополнены сведения о 258 участках (296,2 га), в 2024 году – о 75 участках, в 2023 году – о 35 участках. С 2022 года вовлечено в оборот для жилищного строительства 93 участка общей площадью 44,04 га, из них 21 участок (3,53 га) в 2025 году.

Единый информационный ресурс и сервис «Национальная система пространственных данных» позволяют физическим и юридическим лицам без «хождения по кабинетам» получить достоверную информацию о свободных земельных участках государственной и муниципальной собственности, что является положительным фактором.

Задача: продолжить совместную с органами местного самоуправления работу по формированию дополнительных свободных от застройки земельных участков и актуализации сведений, внесенных в Единый информационный ресурс, с учетом предложений Минстроя Чувашии и Минсельхоза Чувашии.

В 2023–2025 годах Минэкономразвития Чувашии в отношении:

• 53 794 ед. (в том числе в 2023 году – 19 658 ед., в 2024 году – 14 827 ед., в 2025 году – 19 309 ед.) принято решение о передаче основных средств с баланса на баланс государственных учреждений Чувашской Республики, о безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность и о принятии из федеральной (муниципальной) собственности имущества;
• 4 734 ед. (в том числе в 2023 году – 2 525 ед., в 2024 году – 1 191 ед., в 2025 году – 1 018 ед.) принято решение о списании физически изношенных и непригодных к дальнейшей эксплуатации объектов государственного имущества.

С 2025 года процесс списания государственного имущества осуществляется в электронном виде в программном комплексе автоматизированной информационной системы управления и распоряжения государственным имуществом Чувашской Республики и муниципальным имуществом. Сокращены сроки принятия решения о списания на 5 рабочих дней.

Задача: в 2026 году правообладателями государственного имущества Чувашской Республики документы для учета в реестре государственного имущества Чувашской Республики будут представляться исключительно в электронном виде без необходимости представления их на бумажном носителе.